23.03.2011 Обзор рынка гостиничной недвижимости

Характеристика ситуации на рынке, последние тенденции и прогнозы

Главной характеристикой первого квартала 2011 г. стало усиление девелоперской активности в гостиничном сегменте как столичного, так и региональных рынков. Интернациональные события, проведение которых запланировано в ряде российских городов (саммит АТЭС 2012 г. во Владивостоке, Универсиада 2013 г. в Казани, Олимпиада 2014 г. в Сочи и другие) в значительной мере способствовали росту интереса к регионам у российских игроков. В частности, был анонсирован ряд проектов, реализуемых российскими компаниями совместно с международными гостиничными операторами. Так, компания «Региональная Гостиничная Сеть» в рамках сотрудничества с Rezidor Hotel Group приступила к строительству гостиниц в Нижнем Новгороде и Волгограде. Кроме того, отмечается приток инвестиций в проекты, развиваемые в рамках особых туристско-рекреационных экономических зон Бурятии и Алтайского края.

В преддверии Олимпийских игр 2014 г. все большее внимание уделяется Сочи как со стороны инвесторов, так и со стороны властей. Согласно требованиям Международного Олимпийского Комитета (МОК), к началу 2014 г. в районе Сочи должно быть обустроено 41,5 тыс. гостиничных номеров, из них более 4 тыс. — в непосредственной близости от горнолыжных трасс. В феврале в тестовом режиме был открыт горнолыжный курорт «Роза Хутор»: на будущей олимпийской трассе прошли первые соревнования, а начало работы первой гостиницы курорта – Tulip Inn на 147 номеров – намечено на декабрь 2011 г.

Оценки и мнения участников рынка и сообщения официальных лиц

Всемирная туристская организация (UNWTO): Международный поток туристов в мире в 2010 г. вырос на 6,7% по сравнению с 2009 г. и составил 935 млн человек. Данная тенденция затронула все регионы мира, но больше всего — развивающиеся страны. По уровню расходов на одного туриста развивающиеся страны также на первом месте: Китай (+17%), Россия (+26%), Саудовская Аравия (+28%) и Бразилия (+52%). В 2011 г. туристический сектор экономики продолжит расти, но медленнее, чем в 2010 г., поток туристов вырастет на 4-5% и достигнет 970-980 млн человек. (PRO Hotel)

Департамент комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края: До июля 2011 г. все средства размещения г. Сочи должны будут пройти обязательную классификацию. Тем, кто ее не пройдет, будет запрещено оказывать услуги населению. Связано это с проведением в Сочи Олимпийских игр 2014 г. и является требованием Международного олимпийского комитета, в соответствии с которым, должны быть присвоены категории более 40 тыс. гостиничным номерам. (Деловая газета)

Комитет по туризму г. Москвы: По данным пограничной статистики, в 2010 г. в Москве было зафиксировано 4 млн прибытий иностранных граждан через столичные аэропорты, что на 8% больше, чем в 2009 г. Однако ниже уровня 2008 г., когда было зарегистрировано 4,1 млн прибытий. В 2009 г. услугами московских гостиниц воспользовались 3,4 млн гостей, в том числе 2,3 млн россиян, 0,9 млн граждан дальнего зарубежья и всего 0,2 млн ближнего. Это самый низкий уровень показателя за последние десять лет. По предварительным оценкам, в 2010 г. число лиц, размещенных в гостиницах, возросло. (RATA News)

Министерство спорта, туризма и молодежной политики РФ: В 2011-2013 гг. государство выделит 7,5 млрд рублей для развития туристической инфраструктуры в России. Бюджетные средства буду выделены в рамках федеральной целевой программы, рассчитанной до 2018 г. Субсидии получат 8 туристических кластеров: Золотое кольцо России, Рязань, Псков и другие. (RATA News)

Министерство регионального развития РФ: К 2014 г в Сочи планируется построить 30 новых гостиниц на 25,4 тыс. номеров и капитально реконструировать 3 тыс. номеров уровня 3-ех, 4-ех и 5-ти «звезд». При этом будет снижено количество пятизвездочных номеров, которые были указаны в сочинской Заявке. (ИТАР-ТАСС)

Настоящий обзор подготовлен по материалам сайта компании Knight Frank.ru, с согласия правообладателя.


вернуться к списку новостей
деловой центр
Алексеевская башня

телефоны: 8 (495) 641-59-78 и 8 (495) 641-59-76

129164, город Москва, Ракетный бул., 16

НовостиБлогОбратная связьФотогалереяРесторанГлавная

Создание сайта WEBBIX

Алексеевская башная © 2011